サングレール阿波座

  • 大阪府大阪市西区本田一丁目

  • / 阿波座駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
2,680万円
45.2万円/㎡
相場
2,937万円
49.6万円/㎡
1,645
2,506
3,367
4,229
AI査定結果
推定相場価格
2,937万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,506万円〜3,367万円
42.3万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年6月13日
サングレール阿波座
2,680万円（45.2万円/㎡）/ 5階 / 59.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は45.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,680万円45.2万円5階 59.26㎡ 3LDK南西
2024/09/223,480万円54.7万円4階 63.62㎡ 3LDK南東
2024/08/262,290万円38.6万円8階 59.26㎡ 3LDK南東
2024/06/102,390万円40.3万円8階 59.29㎡ 3LDK南東
2024/06/042,390万円40.3万円8階 59.26㎡ 3LDK南東
2024/06/042,180万円44.4万円3階 49.14㎡ 2LDK南西
2024/05/302,980万円45.6万円14階 65.34㎡ 3LDK南東
2024/04/222,880万円48.6万円10階 59.26㎡ 3LDK南西
2024/03/262,280万円46.4万円3階 49.14㎡ 2LDK南西
2024/01/272,790万円47.1万円6階 59.26㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/01/222,790万円47.1万円6階 59.26㎡ 3LDK南西
2023/12/282,890万円48.8万円6階 59.26㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/262,890万円48.8万円6階 59.26㎡ 3LDK南西
2023/12/042,980万円50.3万円6階 59.26㎡ 3LDK南西
2023/11/262,250万円38.0万円10階 59.26㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円41.8万円8階 59.26㎡ 3LDK南西
2023/11/102,480万円41.8万円8階 59.26㎡ 3DK南東
2023/09/292,149万円43.7万円2階 49.14㎡ 2DK南
2023/09/152,480万円39.0万円11階 63.62㎡ 3DK南東
2023/09/012,498万円42.2万円8階 59.26㎡ 3LDK南
2023/08/102,199万円44.7万円2階 49.14㎡ 2DK南
2023/07/302,498万円42.2万円8階 59.26㎡ 3DK南東
2023/07/043,680万円47.0万円11階 78.32㎡ 4LDK南西
2023/06/292,580万円43.5万円8階 59.26㎡ 3LDK南
2023/05/292,290万円46.6万円2階 49.14㎡ 2DK南西
2023/05/222,780万円46.9万円8階 59.26㎡ 3DK南東
2023/04/212,680万円45.2万円8階 59.26㎡ 3LDK南
2023/03/162,780万円46.9万円8階 59.26㎡ 3LDK南
2022/10/082,980万円50.3万円12階 59.26㎡ 2LDK南西
2022/07/192,750万円46.4万円11階 59.26㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は49.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サングレール阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 2,680万円45.2万円59.26㎡3LDK5階 / 14階建 南西1986年128戸SRC
2025/06/11ノバカネイチ阿波座弐番館
大阪市西区川口三丁目
九条駅8分 3,590万円55.4万円64.79㎡2LDK9階 / 11階建 南1983年85戸SRC
2025/06/10マツダファミリーハイツ阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅3分 3,480万円51.8万円67.17㎡2LDK11階 / 14階建 南1986年94戸SRC
2025/03/17ファミール阿波座
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅2分 2,680万円41.6万円64.4㎡3LDK6階 / 15階建 南1983年101戸SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10サングレール阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅8分 10.6万円0.18万円59.26㎡3LDK5階 / 14階建 南西1986年128戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市西区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は大阪市西区の平均と比較して21.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.5万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市西区
57.3万円/㎡
前年比+18.8%

マンション概要

マンション名サングレール阿波座
所在地大阪府大阪市西区本田一丁目
交通阿波座駅徒歩8分
築年月1986年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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